10001 m2
Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание парцел на главен международен път Е87 в с. Божурец, община Каварна, с влязъл в сила ПУП и одобрена ВИЗА за проектиране подходящ за изграждане на логистичен център – складова база и заведение за хранене.
Характеристики на имота:
Площ 10 001 кв.м.
Общо РЗП на логистичния и търговски център 6 744 кв.м.
Данни за парцела по параметри от съществуваща виза за застрояване:
- Височина: 12 м.
- Плътност на застрояване: 40 %
- Кинт: 1.2
- Озеленяване: 50 %
- Имотът е с влязъл в сила Подробен устройствен план.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Комуникативно местоположение с изградена инфраструктура;
- Имотът се намира на главен международен път, свързващ България с държавите Румъния, Молдова и Украйна;
- В непосредствена близост до терена се намира най-голямото голф игрище на българското Черноморие “Thracian Cliffs”;
- Инвестиционният проект за логистичен и търговски център има виза за проектиране, одобрена от главния архитект на община Каварна;
- Изготвен и одобрен е Подробен устройствен план, който е съгласуван с енергоснабдяване, ВИК, ХЕИ гр. Добрич;
- Имотът разполага с екологична оценка със становище от РИОСВ – гр. Варна;
- Утвърден проект от АПИ за отклонение към логистичен център;
- Предварителният проект предвижда да се изгради и стаи за почивка, търговска част, два корпуса за логистика, бензиностанция и паркинг. Предвидено е в проекта сградата да се изпълни с метална конструкция, облицована с фасадни панели, като за офисната и търговска част е предвидена окачена фасада.
Цената е без включен ДДС.
Ref.№7093
