Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание парцел в с.Бистрица, район Панчарево за продажба.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Имотът е с квадратура 741кв.м. и попада в зона за ниско-етажно жилищно застрояване, с параметри, позволяващи застроено петно около 296 кв.м и разгъната застроена площ приблизително 950 кв.м. Това дава достатъчна свобода за реализиране на добре структуриран проект с баланс между застрояване и озеленяване.
Парцелът е с правилна форма и позволява ефективно разпределение, като е особено подходящ за изграждане на две самостоятелни къщи, разположени така, че да осигурят комфорт, самостоятелност и добра ориентация. Възможен е и вариант за малък бутиков жилищен проект, съобразен с характера на района.
В непосредствена близост се реализират и нови проекти, а районът е в процес на свързване към канализация, с налични ток и вода в съседство.
Имотът разкрива приятна гледка към Витоша, която естествено може да бъде интегрирана в бъдещия проект и да се превърне в част от ежедневието.
Всичко това създава реална и обоснована възможност за навременна реализация на качествен жилищен проект в утвърдена и търсена част на Бистрица.
ПАРАМЕТРИ
Устройствена зона - Жм
Плътност на застрояване - 40 %
КИНТ - 1.3
Минимално озеленяване - 40 %
Максимална височина - 10 м
Добър достъп и панорама към София.
Вода;
Ток;
Канализация.
Ref.№7652
