Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание урегулиран поземлен имот с изключително стратегическа локация на входа на гр. София и директно лице на главен булевард – една от най-натоварените транспортни артерии с постоянен автомобилен поток и отлична видимост.
Имотът предлага удобство, видимост и функционалност – идеално решение за бизнес, логистична дейност, шоурум, външен автопарк или търговска платформа.
Параметри на имота:
- Площ: 6 906 кв.м.
- Лице към булеварда: 103 м.
- Плътност на застрояване: 50% (≈ 3 453 кв.м)
- КИНТ: 1.5 (≈ 5 200 кв.м РЗП)
- Извършени подобрения и инфраструктура:
- Изграден бетонов склад – 200 кв.м
- Собствен трафопост – 50 kW + запазена мощност 360 kW
- Водоснабдяване от обществен водопровод
- Изкоп и извозване на земни маси – 600 камиона
- Трамбована трошенокаменна настилка – 8 000 м³
- Стабилна бетонова ограда – 125 лин.м.
- Периметрово осветление, тръбна мрежа и шахти
- Законен мегаборд 3×8 м.
- 4 броя гаражни клетки.
Подходящ за:
- логистична база
- складова и търговска дейност
- бензиностанция
- автосалон
- хипермаркет
- представителство / шоурум
Реф. № 7895
