Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание административно производствена сграда в м-т Врана-Лозен-Триъгълника.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Сградата e със ЗП 425,32 кв.м. и обща РЗП 814,57 кв.м., построена върху поземлен имот с площ 1 351 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Офисна част на сградата, състояща се от:
На партерен етаж:коридор, сървърно помещение, три кабинета, санитарен възел, стълбищна клетка;
На първи етаж:заседателна зала, кухня и санитарен възел.
На втори етаж:три кабинета, санитарен възел, коридор;
На трети етаж:кабинет с излаз на покривна тераса и санитарен възел.
Складово помещение с площ 303,18 кв.м. Помещението е с отворен план и с връзка с вътрешността на сградата. Изпълнено е с метална конструкция върху стоманобетонови основи.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Офисната част на сградата е масивна, с носещи стоманобетонови основи и елементи, колони, греди и плочи;
- Плосък покрив с паро-хидро- и топлоизолация;
- Тухлени преградни и външни стени; външна топлоизолация с минерална мазилка;
- PVC дограма;
- Отоплението е решено с климатици;
- Целият терен е ограден с метална ограда, с изпълнена трайна настилка, и поддържани тревни площи;
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Дизел генератор за автономно захранване;
- Климатици;
- Видеонаблюдение;
- Лесен достъп за товарни автомобили; Складовата част разполага с два товарни входа;
- Имотът разполага с три паркоместа пред сградата и пет откъм склада.
Имотът е подходящ за развитие на широк спектър от бизнеси в различни сфери, както и за инвестиция, тъй като има възможност за закупуване на сградата с гарантиран наемател за минимум 5-годишен период.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Имотът се намира в гр. София, в близост до промишлени и логистични бази, в непосредствена близост до АМ ,,Тракия‘‘, което гарантира бърз и удобен достъп за извършване на основните дейности.
Ref№7254
