Нови еднофамилни къщи със съвременна архитектура в затворен комплекс в Бояна за продажба

Описание на имота

Представяме на Вашето внимание къща за продажба в затворен жилищен комплекс от 8 редови къщи със съвременна архитектура, която се отличава с функционалност, комфорт на обитаване и прецизност към детайлите в синхрон със заобикалящата ги среда.

Къща 1 - РЗП: 308 кв.м., двор: 172.7 кв.м. / двор и площадки 138.7 кв.м., веранда 34 кв.м./.

Къща 1 е редовата къща, ситуирана в най-източната и слънчева част на имота. Къщата е проектирана с южен двор, 2 надземни жилищни етажа и 1 сутеренно ниво с гараж за паркиране на 2 автомобила и техническо помещение.

СУТЕРЕН
На ниво сутерен със светла височина 2.50м. е разположен гараж за 2 автомобила и техническо помещение с обща застроена площ от 98.8 кв.м.

ЕТАЖ 1
На първо надземно ниво с височина от 3.10 м. между котата на готовия под и таван са разположени преддверие, просторна дневна с трапезария, кухня със сервизно помещение и санитарен възел. Застроената площ на първо ниво е 76.2 кв.м. Всички стъклени конструкции са тип френски прозорци, които обхващат пространството от пода до тавана. Верандата с площ 34 кв.м. е ситуирана от юг на дневната с директен излаз към прилежащ двор с площ от 111.8 кв.м. За допълнително уединение на обитателите на къщата е предвиден и втори външен достъп до верандата и дворното пространство посредством успореден на къщата проход.

ЕТАЖ 2
Вътрешно стълбище отвежда към второто ниво на къщата. На второ ниво височината между котата на готовия под и таван е 2.90 м. и са разположени 4 спални, сервизно помещение, помощно помещение за съхранение и 2 отделни бани със санитарен възел. Застроената площ на това ниво е 133.3 кв.м. И на това ниво всички стъклени конструкции са френски прозорци, които обхващат пространството от пода до тавана.

ПОКРИВНА ТЕРАСА
Предвидена е допълнителна вертикалната комуникация в къщата по външно стълбище с излаз на покривна тераса. Покривът е от плосък тип с площ от 133.3 кв.м., завършен с висок клас топло- и хидроизолационни материали, с възможност за завършване като покривна тераса с дек или плочи върху конструкция и разкриващ прекрасни панорамни гледки.

Проектът от 8 редови къщи е разположен на удобна и предпочитана за живеене локация в полите на Витоша в близост до ул. Панорамен път , като умело съчетава характеристиките на градската къща и хармоничния начин на живот сред природа, чист въздух и спокойствие.
Къщите са проектирани да осигуряват много светлина с гледки към планината и града. Фасадите и другите екстериорни елементи се изпълняват с висококачествени топлоизолационни материали, висококачествени дишащи мазилки, дърво, камък и метал. Цветовото внушение е с балансирани естествени тонове и доставя усещане за ред, хармония и спокойствие. Кубичните форми на всяка една от къщите позволяват отлично планиране на интериорните пространства, а френският тип прозорци допълват усещането за сливане с природата.

Стартът на строителството е през май 2022 г., като планирания срок за разрешение за ползване е през декември 2023 г.

Свободни са къщи:

Къща 2 - РЗП: 313.2 кв.м., двор: 76.8 кв.м.. /двор и площадки 60 кв.м., веранда 16.8 кв.м./, продажна цена: 482 000 евро без ДДС.

Къща 3 - РЗП: 312.6 кв.м.., двор: 76.8 кв.м. /двор и площадки 60 кв.м., веранда 16.8 кв.м./, продажна цена: 480 000 евро без ДДС.

Къща 4 - РЗП: 315.7 кв.м., двор 130.1 кв.м. /двор и площадка 111.7 кв.м., веранда 18.4 кв.м./, продажна цена: 495 000 евро без ДДС.

Цената е без ДДС.

Реф. № 6293

• Нова сграда
• Асансьор
• С гараж
• С паркомясто
• Контролиран достъп