Нов двустаен апартамент в бутикова сграда в Център за продажба

  • 79 m2
  • 1
  • 1
  • 4/9
Цени: 170412 - 300078
Квадратури: 68 - 136
Цени на м2: 1800 - 2350
Брой имоти в комплекса: 16
Свободни за продажба: 9
Степен на завършеност: Стартирало строителство
Планирано завършване: м.07.2023 г

175186 €

Реф. No. 6126

Описание на имота

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда.

Състои се от обширна дневна с трапезария и кухнески бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и два балкона.

Сградата е осем етажна с подпокривно ниво от юг и шест етажна с подпокривно ниво от север, с подземен гараж, достъпен с автомобилна рампa, първи етаж с полуниво с разположени на него два магазина, втори и трети етаж с разположени на тях офиси, трети, четвърти, пети, шести, седми, осми и подпокривен етаж - с жилищна функция. Входното фоайе осигурява достъп до асансьор и стълбищна клетка, обезпечаващи вертикалната комуникация между всички жилищни етажи, първи етаж и сутерен. Допълнително стълбище и асансьор , разположени в непосредствена близост до основната вертикална комуникация, осигуряват връзката между офисните етажи, първия етаж и сутерена.
Подземния гараж на кота -3,50 м е с ЗП 928,50 м2, достъпен със стоманобетонна автомобилна рампа. Разполага с общо 30 места за паркиране - 8бр. отворени паркоместа и 22бр. затворени паркоместа в обособени гаражни клетки. На нивото са разположени 5 бр. системи за двуетажно паркиране, 2 бр. от който са двойни и 3 бр. - единични.
На кота 0,00м има 10 бр. паркоместа, достъпни чрез проход за автомобили, както и 42 бр. велосипедни паркоместа.
РЗП на сградата надземно е 3840,62 м2.
Предвижда се изпълнение на ограда по западната и северната регулационна линия.

Сградата ще бъде изпълнена с монолитно с червена тухла, с топлоизолирани покрив и външни стени, хидроизолация по проект, съгласно БДС с гарантирано качество на материалите.
• дневни, трапезарии, спални, кухни, коридори, складове - стени - гипсова шпакловка, тавани - гипсова шпакловка, под - циментова замазка
• балкони: завършени с настилка по проект и балконски парапети;
• баня и санитарни възли: тавани и стени - варова мазилка, под - циментова замазка;
• врати: входна - метална с касов ключ;
• дограма: по БДС (РVC дограма );
• общи части – напълно завършени по проект
• асансьор: изградено съоръжение по БДС;

Инсталации:
• Електро инсталация - съоръжена с двойнотарифни електромери;
• ВиК инсталация - съоръжена с водомери за топла и студена вода;
• Оборудвана абонатна станция;
• Вертикални и хоризонтални клонове за отоплителната инсталация;
• Изграден топлопровод към "Топлофикация София" ЕАД за централно захранване на сградата с топлоенергия;
• Звънчева и домофонна инсталации;

Изградени всички външни връзки и комуникации с осигурени разрешения за включване за вода, канал, електрозахранване, топлофикация. Изградена вертикална планировка по проект.

В близост Mall of Sofia и на 7 минути от метростанция Опълченска.

Сградата е на девет етажа. Има свободни 6 двустайни и 3 тристайни апартаменти.
Цени от € 2000 с включено ДДС.

Два магазина на първи етаж с обща площ 317,58 кв.м. – € 300 078.

Цена на паркомясто с включено ДДС € 36 000.

Предвижда се срок на завършване - м.07.2023 г.

Ref.№6126

  • ТЕЦ
  • Нова сграда
  • Асансьор
  • Необзаведен
отпечатай оферта свали цялата информация за офертата

Интересувате се от този имот?
Обадете ни се!

+359 2 96324 60
Даниел Стоичков

Вашият брокер:Даниел Стоичков

+359 877 077 779

dstoichkov@sothebys-realty.bg

Изпратете запитване

2021 © Bulgaria Sotheby’s International Realty.

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is independently Owned and Operated.