Морски комплекс в град Созопол за продажба

Описание на имота

С удоволствие Ви представяме невероятен, морски комплекс за продажба, разположен на един от най-красивите полуострови по южното ни черноморие в най-бързо развиващия се и предпочитан курорт – Созопол.

Отличната локация е един от ключовите елементи за един успешен бизнес.
Комплексът се намира във вилната част на Созопол- местност Буджака, заобиколен от морски пейзажи и крайбрежен бриз.
В непосредствена близост до най-посещаемите плажни ивици и само на 3км. от Стария град на Созопол.
Имотът е с РЗП от 4 226 кв.м. и се състои от 3 броя нискоетажни сгради, сред богато и красиво озеленени части.
Застроената площ на комплекса е 2 850 кв.м. и разполага с 29 броя просторни и непреходни апартамента от различен тип, разпределени във всяка сграда на 3 етажа, които са ситуирани П-образно една, спрямо друга. Всички апартаменти разполагат със собствен двор или тераса.
За пълноценен отдих и забавление, посетителите имат възможност да прекарват свободното си време под топлите слънчеви лъчи около външния басейн.
Към проекта има 29 броя външни паркоместа.

РАЗНООБРАЗИЕ ОТ ТИПОВЕ АПАРТАМЕНТИ И КВАДРАТУРИ
• 5 броя просторни студиа
• 4 броя непреходни едноспални апартамента
• 4 броя непреходни двуспални апартамента
• 16 броя мезонети на 2 етажа със собствен двор

Всички апартаменти от тип мезонет, са разполжени на 1-ви и 2-ри етаж във всяка сграда и разполагат със самостоятелен вход от двора на комплекса и със самостоятелно дворче отпред. Всички апартаменти, разположени на 2-ри и 3-ти етаж разполагат със самостоятелни тераси с красиви гледки.
Всички апартаменти са завършени до ключ и разполагат с подови настилки в помещенията – гранитогрес в помещенията от тип хол/трапезария/кухня и ламинат в помещенията от тип спалня.
Монтирани са входни блиндирани врати и висококачествени интериорни врати. Всички санитарни помещения са изцяло завършени със санитария ROCA. На вашето внимание представяме и нашия идеен проект за обзавеждане в изцяло съобразен с локацията модерен и актуален БОХО стил, разработен от доказани професионалисти в тази сфера – 3D ARCH DESIGN.

ВИСОКО КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛСТВО
Kачеството на строителство е от изключително значение при закупуване на имот, особено, за морска дестинация, където климатичните условия подлагат на тест ежегодно всеки обект.
Качеството на вложените материали при изграждането на комплекса е безкомпромисно.
Всички те отговарят на най-съвременните европейски стандарти в строителството.

ТИП КОНСТРУКЦИЯ: Конструкцията на сградата е монолитна, стоманенобетонна скелетна с тухлени неносещи стени.

ИЗОЛАЦИЯ: Сградата разполага с външна топлоизолация с дебелина 5 сантиметра.

ФАСАДА:Качествено фасадно покритие с мазилка CAPAROL.

ПОКРИВ: Дървена, скатна покривна конструкция с керемиди.

ВОДОПРОВОД: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода към централна водопроводната мрежа. Водоснабдяването се се осъществява от язовир “Ясна поляна”.
КАНАЛИЗАЦИЯ:
Обектът е свързан към централна канализация, която събира отпадъчните битово – фекални и дъждовни води от сградатите.
ОВК
КЛИМАТИЗАЦИЯ: предвидено е място за поставяне на климатична система;
ОТОПЛЕНИЕ:
посредством климатична система.
ДОГРАМА
Висококачествена по отношение на топло- и шумоизолация, сигурност, комфорт и дизайн немска PVC дограма Schüco (Шуко). В световен план марката Schüco е гаранция за качество – резултат от иновативното мислене на стотици инженери и специалисти, които работят за доусъвършенстването на съществуващите системи, внедрявайки най-новите научни модификации и разработки. Всички продукти с марката Schüco са с гарантиран произход, задължително тествани преди пускането им в експлоатация в собствения технологичен център за изпитания на Schüco International KG в Билефелд – Германия.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Комплексът разполага с издаден Акт образец 15 за установяване годността за приемане на строежа.
Удостоверение за въвеждане в експлоатация или АКТ образец 16 предстои да бъде издаден края на април месец/началото на май месец 2022-ра година.

БИЗНЕС ПЛАН ЗА РАЗВИТИЕ

Предлага се цялостен бизнес план на обекта, функциониращ като ваканционен летен хотелски комплекс. Това, което ще получите:

• Бизнес план на реалната възможна печалба с реални стойности за настаняване, заложена по 3 ценови сезона за всички помещения за настаняване
• Бизнес план за обзавеждане по помещения и реални разходи за всеки един според големината и квадратурата.
• Хостинг акаунт с лицензиран домейн и официален сайт с възможност за прикачване на резервационна система.


ПРЕДИМСТВА:
Прекрасна локация- във вилната част на Созопол - местност Буджака.
Заобиколен от морски, панорамни гледки.
В непосредствена близост до магазини, аптеки, ресторанти и барове и др. търговски обекти.
Само на 3 км. от Стария град на Созпол.
В непосредствена близост до най-посещаваните плажни ивици.
В съседство с комплекс - Созополис.
Комплексът е построен единствено с висококачествени и доказани във времето материали.
Открит басейн.
29 външни паркоместа.

Ref№6122

• Климатик
• Нова сграда
• С паркомясто
• Необзаведен
• Контролиран достъп