Магазин в нова сграда с изключителна локация в кв.Лозенец за продажба

град София, Лозенец

146 m2 0/6

€ 525 600 без ДДС

РЕФ. № 7561

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание магазин в нова монолитна жилищна сграда с перфектна локация в кв.Лозенец. Сграда на 6 етажа, в която има 9 апартамента и 2 магазина с изложения юг и север и вътрешен озеленен двор с автоматична поливна система.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Застроена площ:122,39 кв.м.
Идаелни части от общите части на сградата:24,14 кв.м.
Обща площ: 145,53 кв.м.

Степен на завършване:

Под- циментова замазка;

Стени - предбояджийска шпахловка;

Монтирани алуминиеви радиатори и климатици висок клас;

Монтирани интериорни врати естествен дъбов фурнир.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Алуминиева дограма – висок клас на Белгийската Фирма Reynaers с троен стъклопакет;
Асансьор „КОНЕ“ – луксозно изпълнение;
Вътрешен двор – изпълнено озеленяване и автоматична поливна система;
Вентилируема окачена фасада от гранит и каменна минерална вата;
Луксозно изпълнение на Входното предверие и стълбището на сградата;
Отопление на сградата ТЕЦ .

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони в София. На пешеходно разстояние от почти всичко необходимо: големи търговски вериги, частни и университетски болници, МОЛ Парадайс, училища и детски градини, удобен градски транспорт, включително метро за максимален комфорт и бърз достъп до важни градски зони, на 10мин. с автомобил и на 30мин. пешеходно разстояние до центъра на столицата, на тихо място, граничещо от юг с малка гориста зона и до богато озеленена паркова среда, недалеч от Борисова градина и Южен парк.

Възможност за покупка на подземен гараж – цена от 45000.00 евро/ без ДДС.Гаража е завършен в окончателен вид, монтирана индивидуална гаражна врата, завършени общи части.

Пуск с Акт 16-ноември 2025г.

Ref.№7561