Луксозна къща с голям двор и външен отопляем басейн във в.з Малинова долина под наем

  • 653 m2
  • 2115 m2
  • 4
  • 4
  • 2/2

3500 €

Реф. No. 6100

Описание на имота

Представяме на Вашето внимание къща с РЗП от 653 кв.м., с прилежаща към къщата градина с площ 2 115 кв.м. и външен отопляем басейн. Къщата е разположена в затворен комплекс във вилна зона Малинова долина.

Разпределение:

Сутерен: склад (помещение за персонал), техническо помещение, котелно помещение, перално помещение, санитарен възел, оборудвана втора кухня.

Първи етаж: антре, помещение за фитнес със сауна с тоалетна и душ кабина, просторна дневна с трапезария, самостоятелна оборудвана кухня, кабинет (стая за гости), складово помещение, тоалетна за гости.

Полу - ниво: родителска спалня с дрешник и баня с душ кабина и хидромасажна вана.

Втори етаж: вестибюл, 3 (три) спални, тераса към две от спалните, 2 (две) бани с тоалетни,

Гараж за два автомобила;

• Всички стаи са просторни и светли с източно и южно изложение, високи 3 м тавани и големи прозорци, с панорамна гледка към Витоша и към прекрасно аранжирания двор;
• Елегантен, ненатрапчив, пастелен дизайн. Дъбов светъл паркет в спалните и дневната, луксозен италиански бежов гранитогрес в останалите помещения. Италианска санитария, немски душове и смесители в баните. Меко осветление. Финска сауна;
• Отопление на газ и климатизация на всички помещения, Подово отопление на целия първи етаж; отопление с радиатори на полунивото и втория етаж;
• Къщата е част от луксозен жилищен комплекс с контролиран достъп и охрана, разположен в един от най-престижните и екологично чисти южни райони на София;
• Изключителната локация осигурява бърз достъп до центъра на града, летище София, Бизнес парк София, Американския колеж, Англо-американското училище, часни детски градини за английско и немско говорящи деца, едни от най-големите и най-посещавани аутлети, бизнес и банкови офиси, развлекателни и търговски комплекси;

Месечна наемната цена EUR 3 500 без ДДС.

Месечна такса за охрана и поддръжка на общите части в комплекса, двора и басейна към къщата – ЕUR 850 без ДДС;


Къщата е свободна към 1-ви май 2022г

Таксата за охрана, поддръжка и управление на общите части в комплекса, поддръжка на дворното пространство около къщата и на басейна, включва следните консумативи и дейности;
Осигуряване на денонощна охрана при входа/ изхода към вилното селище от лицензирана фирма 24/7, денонощно видеонаблюдение с 26 камери, както и периметрова охрана със сигнален кабел, разположени на оградата в комплекса;
• Поддържане на чистотата на вътрешната асфалтирана алея в комплекса в т.ч. снегопочистване;
• Поддържане и грижа за живата растителност в общите части и в градината на къщата, в т.ч. ;
• Поддръжка на басейна в двора съгласно утвърден график, както следва: в сухо време - механично почистване от боклуци на дъното на басейна и на повърхността на водата – два пъти седмично, след дъжд или буря – механично почистване от боклуци на дъното на басейна и на повърхността на водата – веднъж седмично. Поддръжката чистотата на басейна включва и третиране на водата чрез капсула-препарат;
• Отварянето на басейните в комплекса за ползване през летния сезон се извършва съгласно график, изготвен от НАЕМОДАТЕЛЯ. Графикът за пускане на басейните се предоставя на НАЕМАТЕЛЯ в срок до 15-ти април на съответната календарна година; Затварянето на басейните се извършва по график, който се изпраща на Наемодателя до 10-ти септември на съответната година;
• Техническа поддръжка на уличното осветление, КПП и пречиствателна станция;
• Електрическата енергия в общите части на комплекса;
• Приемане на кореспонденция, адресирана до ползвателите от служителите намиращи се в КПП и предаване на ползвателите на КПП.

Ref№6100

  • Климатик
  • С гараж
  • Обзаведен
  • Контролиран достъп
  • Затворен комплекс
отпечатай оферта свали цялата информация за офертата

Интересувате се от този имот?
Обадете ни се!

+359 2 96324 60
Мария Марчева

Вашият брокер:Мария Марчева

+359 877 077 779

mmarcheva@sothebys-realty.bg

Изпратете запитване

2021 © Bulgaria Sotheby’s International Realty.

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is independently Owned and Operated.