Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание просторна луксозна къща с голям двор, прекрасни панорамни гледки към града и планината и висок клас строителни материали в кв. Бояна. С решения осигуряващи максимален комфорт на живот.
Къщата разполага с едно подземно и три надземни нива като освен стълбище, има и асансьор. Общо спалните са четири и всяка от тях има собствена баня с тоалетна и излаз към панорамните тераси. Гаражът е достатъчно голям, за да побере две коли и мотор или АТВ, а на вътрешната алея на къщата има място за още три коли.
Цената на къщата включва монтиране на външни и вътрешни осветителни тела и завършване на двора с озеленяване по дизайнерски проект. Към момента е на Акт 15.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Разпределение:
Сутерен: Предвидени помещения за СПА със сауна, парна баня и джакузи (22 кв.м.); Зала за игри и фитнес (70 кв.м.); Технически помещение (10 кв.м.); Мазе (8 кв.м.); Тоалетна (3,40 кв.м.).
Партер: Трапезария с всекидневна (73 кв.м.); Кухня (19 кв.м.); Кабинет (19 кв.м.); Склад (9 кв.м.); Баня с тоалетна (5 кв.м.); Тоалетна (3 кв.м.); Дрешник (3 кв.м.); Външно затворено барбекю (9 кв.м.); Гараж (45 кв.м.).
Първи етаж: Спалня 1 (23 кв.м.), дрешник (11 кв.м.) и баня с тоалетна (9 кв.м.); Спалня 2 (21 кв.м.), дрешник (6 кв.м.) и баня с тоалетна (7 кв.м.); Спалня 3 (19 кв.м.), баня с тоалетна (6 кв.м.); Три тераси (54, 25 и 10 кв.м.); Коридор/днвена (23 кв.м.); Мокро помещение (2 кв.м.).
Втори етаж:Самостоятелен двустаен апартамент: Трапезария с кухня и всекидневна (53 кв.м.); Спалня (18 кв.м.); Баня с тоалетна (5 кв.м.); Панорамна тераса (57 кв.м.).
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Отопление: Подово отопление във всяка стая с възможност за захранване с термопомпа и газово котле като телата не са монтирани. Инсталирана мултисплит система с монтирани чилъри за охлаждане и отопление на ток;
- Външна изолация: Окачена гранитна фасада за допълнителна въздушна бариера с 15-сантиметрова каменна вата. Последно поколение фасадно решение с най-високи изолационни качества;
- Дограма: 7-камерна на висококласната испанска марка Cortizo;
- Тухли: Най-висок клас на немския лидер Wienerberger;
- Хидроизолация: Външен дренаж около цялата къща и хидроизолация чрез кристализация;
- Сигурност: Ограничен контролиран достъп, видеонаблюдение и СОТ;
- Централна канализация и вода. Допълнителна сонда за поливната система на градината и аварийно захранване с вода на къщата.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Прекрасни панорамни гледки към града и планината;
- Луксозно изпълнение с висококачествени материали;
- Просторни помещения и тераси;
- Голям вътрешен двор;
- Възможност за паркиране на до 5 големи коли: 2 в гаража и 3 на вътрешната алея на къщата.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Къщата се намира в престижния столичен квартал Бояна, на много комуникативно място. В близост има много културни забележителности като Националния исторически музей, Столичната ботаническа градина, Боянската църква и др. Множество екопътеки в планина Витоша в района. Престижни частни училища и детски градини, както и някои от най-реномираните ресторанти в града.
Цената е със включено ДДС.
Ref.№6976
