Функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв.Хладилника за продажба

  • 76 m2
  • 1
  • 1
  • 2/10
Цени: 136040 - 502400
Квадратури: 76 - 265
Цени на м2: 1790 - 2050
Брой имоти в комплекса:
Свободни за продажба:
Степен на завършеност:
Планирано завършване: Март 2022

136040 €

Реф. No. 6114

Описание на имота

АКТ 14 - МАРТ 2022г.

Предлагаме на Вашето внимание новострояща се аристократична сграда с елегантна фасада, височина на таваните 3 м. и луксозно изпълнение на общите части.
Сградата се намира в динамично развиващия се район Хладилника на община Лозенец, в частта известна като „белия квартал“.

Имотът се състои от: антре, дневна, кухн.бокс, коридор, спалня, баня с WC, скл. помещение и остъклен балкон.

В непосредствена близост е болница „Вита“, мол Paradise и метростанция Витоша, а на пешеходно разстояние се намират Софийският Зоопарк, спортни и търговски центрове, няколко спирки на автобуси, трамвай и др.
На петстотин метра е Частно Училище „Петър Берон“, International School St. George e на 1 км, на пешеходно разстояние се намира и новопостроена общинска детска градина. На една или две спирки на метрото или трамвая се намират едни от най-добрите общински училища в София.
На пешеходно разстояние се намира също така болница Аджибадем Токуда, парка Борисовата Градина, Ловен парк и Южен парк.

Сградата се състои от сутерен с подземни паркоместа и веломеста, партер с магазини, 9 жилищни етажа, паркова зона и наземни паркоместа и веломеста. Продават се дву-, три-, четиристайни апартаменти и мезонети с просторни помещения и функционално разпределение. Входовете са просторни, с място за мека мебел и провеждане на срещи, както и обособяване на портиерна, при желание. На всеки апартамент има осигурени приблизително по 2 места за велосипеди в подземния гараж.

От източната страна на сградата минава река Драгалевска и около нея ще има оформена паркова зона с големина около 1,5 дка, с място за разходки покрай реката, беседка и евентуално при желание детска площадка. След като се предаде сградата достъпа до двора за външни лица, неживущи в сградата ще бъде ограничен.

Основните характеристики на строителството са следните:
• Масивна стоманено-бетонна конструкция с използване на най-съвременни технологии в областта на антиземетръсното строителство, дебелина на плочата бетон 25 см и след полагането на топлоизолацията за подовото отопление, замазката и крайно покритие от типа на гранит/гранитогрес се получава дебелина на плочата от 37-38 см. Това е предпоставка за отлична топло и шумо-изолация. Върху покрива на сградата, а в подземния гараж от всички страни се полагат висококачествени хидро-изолации, които няма да позволяват проникване на вода или влага, както и появата на мухъл.
• Стени от керамични тухли Младост.
• Окачена фасада от плочи два цвята висок клас травертин и ретро мазилка Caparol.
• Парапети от ковано желязо.
• 10-см топлоизолация от каменна вата с висока плътност 120 – 150 кг/куб. м. върху парозащитна мазилка.
• 7-камерна PVC с Al дограма Trocal със 88 мм дебелина на профила и четворен стъклопакет „4 сезона“
• Модерни, безшумни електрически асансьори Schindler или ThyssenKrupp, със скорост на движение 1.6 м/сек.
• Луксозно изпълнени общи части с гранит на пода и травертин по стените.
• Контролиран достъп с видеонаблюдение (Системата се инсталира от инвеститора и ще записва при желание на живущите).
• Ниско-температурно (29-31℃) подово отопление и охлаждане/климатизация с конвектори към хибридна термопомпа на газ и ток с индивидуално котле на газ към всеки апартамент. Подовото отопление е във всяка стая и санитарно помещение. Лири от висок клас в санитарните помещения.
• Входни врати СОЛИД или подобен клас, височина 260 см.
• Светла височина на помещенията - 3 м.
• Окачени тавани на всички помещения, за да има достъп до инсталациите.
• Отвори за интериорни врати 260 см.


Агенцията може да предложи още:

Тристайни апартаменти на цени от 185 563 евро и квадратури от 110кв.м.
Четиристайни апартаменти на цени от 292 000 евро и квадратури от 165 кв.м.
Паркоместа на цена от 25 000 евро.

Примерна схема на плащане:

2 000€ стоп депозит
30% на предварителен
30% на договорен етап
30% акт 15
10% акт 16


Очакван акт 16 в края на 2023 г.

Реф№ 6114


  • Климатик
  • Нова сграда
  • Асансьор
  • Контролиран достъп
отпечатай оферта свали цялата информация за офертата

Интересувате се от този имот?
Обадете ни се!

+359 2 96324 60
Аделина Цветкова

Вашият брокер:Аделина Цветкова

+359 877 077 779

atsvetkova@sothebys-realty.bg

Изпратете запитване

2021 © Bulgaria Sotheby’s International Realty.

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is independently Owned and Operated.