Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание ексклузивен имот разположен в престижен комплекс в Бистрица.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
РЗП : 315.05 кв.м
ЗП: 204.15 кв.м.
Прилежаща градина към имота : 98 кв.м.
Разпределение:
Сутерен: антре с вход/изход към гаража, сервизно помещениe, напълно оборудван дрешник, баня, самостоятелен санитарен възел, парна баня, перално помещение, просторен гараж за два автомобила с възможност за паркиране на 4 автомобила.
Първи етаж: представителна панорамна дневна с изглед към борова гора, трапезария отворена към напълно оборудвана кухня, голяма камина, панорамна зимна градина с изглед към двора на имота и впечатляващ изглед към София. Зимната градина е реализирана с оформени социална, релаксираща и работна зони.Тоалетна за гости. Две външни паркоместа разположени в близост до входа на имота.
Втори етаж: три спални, от които едната е с допълнително ниво емпоре, две просторни бани, едната, от които е индивидуална към основната спалня.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Просторни и светли помещения с функционални разпределения и предназначение;
- Подово отопление;
- Луксозно обзавеждане с изключителни дизайнерски решения;
- Чудесна локация в близост до борова гора;
- Великолепни гледки;
- Просторни и светли помещения със светла височина около 3 м.
- Електроагрегат;
- Автоматична поливна система;
- Вградени моторни щори с дистанционно управление;
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Електрозахранването на имота е с трифазен ток и е разпределено на две независими зони, които са свързани с UPS система за аварийно захранване и дизел генератор, които подсигуряват непрекъснатост на захранването.
- Система за вентилация и вкарване на пресен въздух във всички помещения на имота.
- Система за отопление с електрическо котле и подово отопление във всички помещения на къщата.
- Охранителна система с видеонаблюдение и периметрова охрана.
- Две зареждащи системи за захранване на електрически автомобили.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Къщата се намира в жилищен комплекс от 9 многофамилни сгради и три обслужващи сгради, включително пункт за охрана и пречиствателна станция. Разполага със собствена улична осветителна и канализационна система. Бърз достъп до и от града. На 5 минути от Околовръстен път и RING Mall, IKEA и Бизнес парк София.
Цената е без ДДС.
Ref №6324
