Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание иновативна новострояща се сграда, разположена в югоизточната част на град София на бул. „д-р Г.М. Димитров” в близост до кръстовището с бул. “Драган Цанков”. Сградата е от смесен тип, предлагаща луксозни жилища и първокласни офисни пространства. Обособени са 31 луксозни апартамента и два многостайни мезонета – с площ от 105 кв.м. до 700 кв.м. Всички апартаменти разполагат с просторни тераси, от които се разкриват красиви градски или планински гледки.
В подземните нива на сградата са разположени 129 паркоместа за автомобили, като броят на паркоместата е съобразен с нормативната уредба и близостта до спирките на Метрото и другите видове градски транспорт.
Обитателите на сградата ще разполагат с голям набор от удобства на една ръка разстояние в съседната NV Tower като: заведения за хранене, търговски обекти, уелнес и спортен център, покривни градини и озеленени тераси, конферентен център, медицински център и първокласни офисни пространства. Предвижда се двете сгради да бъдат свързани чрез топла връзка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
• РЗП: 93.57 кв.м.
• Обща площ: 121.78 кв.м.
• Етаж: 7 от общо 14.
• Изложение: юг / изток.
Разпределение:антре, дневна с кухненски бокс, тераса, спалня, баня с тоалетна, склад.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
- Впечатляваща визия и архитектура;
- Апартаментите се издават по БДС;
- Жилищните етажи са проектирани спрямо най-съвременните тенденции и изисквания за жилищно проектиране;
- Апартаментите са просторни и удобни, проектирани със светла височина от 3 м;
- Спокойствие с контрол на достъпа с денонощна – 24 часова охрана;
- Луксозно строителство с висококачествени материали;
- Висока енергийна ефективност, постигната чрез фасадна система, модерна климатична инсталация и подово отопление;
- Осигурени паркоместа за всеки апартамент;
- Собствениците на апартаменти ще имат удобна топла връзка с NV Tower като ще могат да използват удобствата й, на преференциални цени.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Локацията е една от най-подходящите за развитие на подобни мултифункциoнални проекти в града, с много добре развит градски транспорт, в близост до метростанция и удобен автомобилен достъп.
Разрешение за строеж м. 08.2024 г. и завършване до м. 09.2026 г.
Схема на плащане: 30 % предварителен договор, 10 % кота апартамент, 20 % акт 14, 30 % завършена фасада и 10 % разрешение за ползване.
Цени - от 3 500 евро за кв.м.
Цена за ПМ 35000 евро без ДДС.
Цената на имота е без ДДС.
Реф. № 6732446
