Двустаен апартамент в новостроящ се изключителен комплекс в квартал Хладилника за продажба

  • 72 m2
  • 1
  • 1
  • 1/6

152444 €

Реф. No. 6039

Описание на имота

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня, килер, дворни тераси 2.

Особености: комплекс от 5-етажни сгради върху площ от 35 дка, от които 23 дка красиви, зелени градини, водни огледала, фонтани и 7 детски площадки и детски център със занималня. В комплекса има още спортни площадки, фитнес център, ресторант, специализирани хранителни и нехранителни магазини, които са на разположение на всички живущи в него .

Индивидуална термопомпа въздух-вода Toshiba за отопление и охлаждане с възможност за захранване на бойлер, конвектори и лира в банята, захранваща подово отопление и охлаждане. Подово отопление монтирано във всяка стая. Безшумни асансьори, 8 местни, електрически Schindler. Контролиран достъп, видеонаблюдение и мобилен патрул 24/7. Управление и поддръжка на комплекса с фирма, контролирана от инвеститора. Изцяло подземен паркинг на 2 нива, без движение на автомобили във вътрешния двор.
Сред предимствата на локацията на комплекса е и близостта му до Метростанция Витоша; МОЛ Paradise; Южен парк; множество училища, детски градини и спортни комплекси – тенис клуб „Малееви“, спортен центът „Пулев“, Orange Фитнес; Болници "Токуда", "Вита" и "Лозенец". На 20м от комплекса е ситуирана спирка на градския транспорт, която осигурява достъп до всеки квартал на София. Комплексът граничи с: Ловен парк - Борисова градина, Зоологическа градина.

В комплекса се предлагат и други апартаменти:

Сгради 8 и 9 – цени от 1450 €/м2 до 1550€/м2 без ДДС
Сграда 6 и 7 - цени от 1550€/м2 до 1750€/м2 без ДДС

Сграда 5 – цени от 1500€/м2 до 1800€/м2 без ДДС
Сграда 4 – цени от 1600€/м2 до 1900€/м2 без ДДС
Сграда 2 – цени от 1550€/м2 до 1850€/м2 без ДДС
Сграда 1 – цени от 1650€/м2 до 1950€/м2 без ДДС

Паркоместа:
Подземие -1 – цени от 20 000€ без ДДС
Подземие -2 – цени от 18 000€ без ДДС

Гаражи:
Подземие -1 – цени от 24 000€ без ДДС
Подземие -2 – цени от 22 000€ без ДДС

Изби (с големина 4м2 - 8м2, задължителни за закупуване):

Подземие – 1 – цена 800€/м2 без ДДС
Подземие - 2 – цена 750€/м2 без ДДС

Месечна такса поддръжка:

1/ Апартаменти и изби (с общи площи) - 1.20лв/м2 с ДДС от които:
- 1.05лв/м2 с ДДС такса за заплати персонал (обвързана с мин. работна заплата)
- 0.15лв/м2 с ДДС такса за консумативи (обвързани с основните разходи - ток и вода)

2/ Гаражи и паркоместа

- 6лв с ДДС за брой автомясто такса за заплати персонал (обвързана с мин. работна заплата)
- 0.15лв/м2 с ДДС такса за консумативи (обвързани с основните разходи - ток и вода)

Въвеждане в експлоатация:

Етап 1 (сгради 6, 7, 8 и 9) - предстоящ Акт 16 , началото на 2022 г.
Етап 2 (сгради 1, 2, 3, 4, 5 и 10) – до края на 2023г.
Комплексът ще бъде изграден на 2 етапа:
Етап 1 – сгради 6, 7, 8 и 9.
Етап 2 – сгради 1, 2, 3, 4, 5 и 10.
Коледна промоция само за етап 1 до 25.12 с плащане 15% на предварителен договор и 85% на акт 16.

Ref.№6039


  • Нова сграда
  • Асансьор
  • С гараж
  • Необзаведен
  • Контролиран достъп
  • Затворен комплекс
отпечатай оферта свали цялата информация за офертата

Интересувате се от този имот?
Обадете ни се!

+359 2 96324 60
Даниел Стоичков

Вашият брокер:Даниел Стоичков

+359 877 077 779

dstoichkov@sothebys-realty.bg

Изпратете запитване

2021 © Bulgaria Sotheby’s International Realty.

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is independently Owned and Operated.