Дом създаден с любов – елегантна еднофамилна къща със съвременна архитектура и функционални дизайнерски решения на отлично място в Бистрица

  • 315 m2
  • 98 m2
  • 3
  • 3
  • 3/3

1100000 €

Реф. No. 6324

Описание на имота

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да ви представи съвременна къща за продажба с елегантен интериор и технологични екстри на топ място в Бистрица.

Характеристики на имота:

РЗП - 315.05 кв.м, от които ЗП: 204.15 кв.м. зимна градина: 42.02 кв.м. и гараж: 68.87 кв.м. Прилежаща градина към имота - 98 кв.м.

Разпределение – Имотът е реализиран на три етажа със съответното им предназначение:
Сутерен – антре с вход/изход към гаража, сервизно помещение, където са поместени системите за отопление, електро и топла вода на имота, напълно оборудван дрешник, баня, самостоятелен санитарен възел, парна баня, перално помещение, просторен гараж за два автомобила с възможност за паркиране на 4 автомобила – 2х2 един зад друг.

Първи етаж – представителна панорамна дневна с изглед към борова гора, трапезария отворена към напълно оборудвана кухня, голяма камина/ огнище с две лица – към фоайето на къщата и социалната дневна част, панорамна зимна градина с изглед към двора на имота и впечатляващ изглед към София. Зимната градина е реализирана с оформени социална, релаксираща и работна зони. До дневната в дискретна зона е разположен санитарен възел. Две външни паркоместа разположени в близост до входа на имота.

Втори етаж – три равностойни спални, от които едната е с допълнително ниво емпоре, две просторни елегантно оборудвани бани, едната, от които е индивидуална към основната спалня. Всяко от спалните помещения е със светла височина около 3 м. и големи панорамни прозорци с изглед към града.

Предимства на имота:
- Местоположение в обширно озеленен и терасиран затворен комплекс в непосредствена близост до борова гора и с изключителни панорамни гледки.
- Къщата е реализирана със съвременни технологични решения в интериорно и техническо отношение и предлага изключителен комфорт на живот.
- Просторни и светли помещения с функционални разпределения и предназначение.
- Изключителни панорамни гледки от всички помещения в имота.
- Бърз достъп до и от града, но в близост до природна среда и спокоен начин на живот.

Технически параметри на имота:

• Електрозахранването на имота е с трифазен ток и е разпределено на две независими зони, които са свързани с UPS система за аварийно захранване и дизел генератор, които подсигуряват непрекъснатост на захранването.
• Система за вентилация и вкарване на пресен въздух във всички помещения на имота. Качеството и температурата на въздуха се гарантират от две независими, високоефективни рекуператора – един за спалните помещения и един за социалните зони.
• Система за отопление с електрическо котле и подово отопление във всички помещения на къщата.
• Охранителна система с видеонаблюдение и периметрова охрана.
• Две зареждащи системи за захранване на електрически автомобили, всяка по 22kW. Едната е разположена гаража, а другата – до откритите паркоместа.

Ref №6324




  • Обзаведен
отпечатай оферта свали цялата информация за офертата

Интересувате се от този имот?
Обадете ни се!

359 2/ 963 24 60
Искра Кирилова

Вашият брокер:Искра Кирилова

+359 877 077 779

ikirilova@sothebys-realty.bg

Изпратете запитване

2021 © Bulgaria Sotheby’s International Realty.

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is independently Owned and Operated.