Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание малка луксозна бутикова жилищна сграда на улица Люба Величкова, която осигурява бърза връзка между Мол Парадайз и бул. Никола Вапцаров. В близост до Метростанция, Търговски центрове, офиси, Ловен парк, Тенис кортове Малееви, Болница Токуда и други удобства в района. Сградата е проектирана с изискан дизайн, висок клас строителни материали и луксозни общи части. Светлата височина във всички жилища е 2,80 м.
Малкият брой апартаменти - 16, на бутиковата сграда на 6 етажа и партер дава допълнителен комфорт на живущите, а доброто ѝ разположение и ориентация позволява откриването на прекрасни просторни гледки от всички жилища, както към градската среда, така и към планината и Ловен парк.
Апартаментите в сградата са предимно с изложения Юг и Запад.
Сградата разполага с подземно ниво с паркоместа и възможност за инсталация на зарядни станции за бързо зареждане на електромобили към всяко. Достъпът към сутерена е посредством автомобилен асансьор, а сградата осигурява достатъчен брой на надземни и подземни паркоместа.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща площ: 167.94 кв.м.
Застроена площ: 144.19 кв.м.
Тераса: 62.03 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол с трапезария и кухнески бокс, три спални, три бани, тераса.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Отопление: Всеки апартамент разполага с HVAC отоплителна, климатизационна и вентилационна система, вградена в стените и таваните. Отоплението за сграда е решено посредством индивидуални газови котли.
- Изолация: Сградата е проектирана с окачена вентилируема фасада с керамични и HPL елементи, което в комбинация с 10-сантиметровата каменна вата класифицират сградата с високия енергиен клас Б.
- Сигурност: Контрол на достъпа и видео наблюдение.
Удобства:
- Панорамни прозорци.
- Дневните са от 26 до 41 кв.м.
- Спалните са от 16 до 23 кв.м.
- Санитарен възел към всяка спалня.
- Светлата височина е по-висока от стандартното - 2,80 м.
- Осигурено електрическо захранване за бързи зарядни станции за електромобили към всяко подземно паркомясто.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Малка бутикова сграда с просторни жилища и високи тавани.
- Иновативен проект с внедрени решения за най-комфортен начин на живот.
- Разположен в един от най-желаните и бързоразвиващи се райони с модерни жилищни, офис сгради, търговски центрове и спортни съоръжения.
- С лесна и бърза връзка до метро и спирки на градски транспорт.
Срокове:
Срок за изпълнение 24 месеца
Разрешение за строеж
Текущ етап: предстоящи изкопни работи до 30.01.2024 г.
Разрешение за ползване (Акт 16): Очаквано до 30.12.2026 г.
Цената на имота е без ДДС.
Ref.№6967
