Описание на имота
Без комисионна, предложение без аналог в района, директно от инвеститора!
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя изключителен четиристаен апартамент в бутикова сграда в кв. Оборище. Разположен в един от най-престижните райони на София, имотът предлага съвършена комбинация от елегантна архитектура, висок клас строителство и модерен градски комфорт. Проекта впечатлява с внимание към детайла, прецизни материали и възможност за завършване до ключ по индивидуален дизайнерски проекти Essential, Premium и Signature.
На привилегирована локация между два парка, в близост до елитни училища, изискани ресторанти и всички ключови удобства, този дом е символ на стил, спокойствие и престиж.
Сградата се състои от:
- 36 апартамента и 3 търговски обекта - налични са и други апартаменти с различна квадратура!
- 40 паркоместа на три подземни нива
- EV Ready инфраструктура
- Удобен Достъп чрез автомобилен подемник
- Специализирано място за велосипеди в общите части
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Застроена площ: 132.65 кв. м.
Обща площ: 163.33 кв. м.
Oбщи части: 30.68 кв. м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: голяма и светла дневна с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани, склад / мокро помещение
Налични парко места 49 000 евро с ДДС!
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
- Монолитна стоманобетонна конструкция
- 15 см каменна вата клас A1
- Schüco алуминиева дограма с троен акустичен стъклопакет
- Porotherm N+F керамични блокове
- Окачена вентилируема фасада с LAMINAM
- Готовност за smart контрол
- Скрити решения за климатизация
- Индивидуално / дистанционно отчитане на потреблението
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
- Контрол на достъпа чрез смартфон, RFID, NFC, код или биометрия
- 24-часово видеонаблюдение на външни площи и входни зони
- Високоскоростен асансьор KONE MonoSpace DX
- Представително лоби с естествен гранит и травертин
- Професионална поддръжка на общите части
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата е разположена на бул. „Мадрид“ и ул. „Черковна“, в кв. Оборище – един от най-престижните и предпочитани централни райони на София.
- 7 мин. пеша до метростанция „Театрална“
- В непосредствена близост до Kaufland, BILLA и Serdika Center (10 мин.)
- До Докторската градина и парк „Заимов“
- В близост до ДКЦ XVII и МБАЛ „Св. Богородица“
- Район с елитни училища, детски градини и Софийски университет „Св. Климент Охридски“
Цената е без включено ДДС.
